Résidence universitaire
Contexte
The
Railway Campus qui a ouvert ses portes en 1999 est situé
à l'intérieur de l'ancienne gare d'Auckland maintenant
merveilleusement bien rénovée, et accueille jusqu'à
630 étudiants dans 230 appartement résidentiels. En
2001, l'Université a décidé de mener une évaluation
de l'occupation des lieux afin d'améliorer les opérations
courantes du complexe et d'aider à la planification des résidences
universitaires suivantes.
Résultats
Les usagers du bâtiments qui incluent les résidents,
le personnel sur place, la direction et les membres de l'équipe
du projet, ont émis des avis très favorables sur ce
bâtiment historique, et en particulier sur les qualités
architecturales des espaces communs. Des améliorations étaient
possibles dans les domaines suivants:
- La sécurité
- Les équipements informatiques
- La fermeture des entrées aux oiseaux
- La restauration et les réparations courantes
- Les contrats de location
Nous avons proposé des stratégies de gestion et des
modifications à apporter au bâtiment pour faire face
à ces problèmes. L'évaluation de l'occupation
des lieux a aussi identifié plusieurs questions importantes
à considérer lors de la planification d'autres résidences
universitaires telles que le besoin d'en faciliter l'accès
aux personnes handicapées et d'en améliorer les conditions
acoustiques.
Commentaires du client
Stewart McElwain, Directeur à l'Université d'Auckland
a conclu que l'évaluation de l'occupation des lieux avait
engendré trois bénéfices essentiels:
"Tout d'abord, ce fut une occasion fantastique pour les étudiants
qui ont pu communiquer leurs expériences et perceptions directes
et qui ont aussi vu que nous étions préparés
à améliorer le bâtiment et la gestion. L'évaluation
de l'occupation des lieux nous a également aidés dans
notre relation avec les investisseurs propriétaires des appartements.
Enfin, nous avons pu mettre à profit notre meilleure compréhension
des points forts et des faiblesses du bâtiment lors de la
prise de décision concernant une nouvelle résidence
universitaire."
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"Quand j'entre dans ce bâtiment, je me sens fier d'habiter
ici". Les résidents et autres usagers du bâtiments
ont été très positifs par rapport aux
qualités architecturales du bâtiment en particulier
du foyer de l'entrée principale.
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