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Definición de la Evaluación de la Ocupación
de los Lugares
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La evaluación de la ocupación de los lugares
es una evaluación sistemática de los edificios
en uso desde el punto de vista de los que los usan. Valora
si los edificios responden a las necesidades de los usuarios
y identifica maneras de mejorar el diseño y el funcionamiento
del edificio.
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Las carecterísticas claves de la evaluación de
la ocupación de los lugares son las siguientes:
- Los "usuarios" del edificio son todas las personas que tienen
un interés en el edificio: el personal, los directores, los clientes,
los visitantes, los proprietarios, los equipos de diseño
y de mantenimiento, así que cualquier grupo con interés
particular como los minusválidos por ejemplo.
- La evaluación de la ocupación de los lugares
es muy diferente de las encuestas tradicionales y de los estudios
de mercado. Usa sin mediación ninguna, la experiencia directa
de los usuarios de los lugares como basis para evaluar si el edificio
funciona de manera requerida.
- La evaluación de la ocupación de los lugares
puede ser utilizada para objectivos diferentes incluso para poner
a punto nuevas construcciones, elaborar nuevas instalaciones y
gestionar "edificios problemáticos". Las organizaciones
utilizan esta evaluación también cuando establecen sistemas
de mantenimiento, de recambio, de compra o suministro, cuando
preparan renovaciones o cuando seleccionan lugares para comprarlos
o alquilarlos.
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